Browary Warszawskie to kwartał na Woli między Grzybowską a Krochmalną. Echo Investment zbudowało go na terenie dawnego browaru Haberbuscha i Schielego i otworzyło w 2021 r.
Na miejscu są restauracje i Food Hall Browary, place miejskie, mieszkania i trzy biurowce. Główny adres to ul. Grzybowska 60, a najbliższa stacja metra to Rondo Daszyńskiego, około 10 minut pieszo.
Niżej: co jest w środku, jak dojechać, gdzie zaparkować i kto kupił biurowce.
Co jest w Browarach Warszawskich
W 2021 r. otworzyło się tu 26 lokali gastronomicznych, w tym Food Hall Browary z 12 restauracjami i barami pod jednym dachem. Między budynkami są place: targowy plac przy Warzelni, Ogród Centralny, plac Dolny, Brama Browarów i plac Śniadaniowy.
Z dawnego browaru zostały cztery zabytki: Warzelnia, Laboratorium, Willa Fabrykanta i 170-letnie piwnice Leżakowni. Obok stoi pięć budynków mieszkalnych i trzy biurowce. Kwartał zdobył m.in. Grand Prix Nagrody Roku SARP 2021 i nagrodę MAPIC 2022 za najlepszą rewitalizację.
Od browaru z 1846 roku do kwartału z 2021 roku
- BrowarPowstaje browar Haberbuscha i Schielego, największy w Królestwie Polskim.
- Coca-ColaZakład działa do II wojny światowej, a w PRL produkuje Coca-Colę na amerykańskiej licencji.
- BudowaEcho Investment zaczyna budowę nowego kwartału.
- NazwaTeren dostaje nazwę Browary Warszawskie.
- OtwarciePo siedmiu latach prac kwartał zostaje otwarty.
Źródła: Browary Warszawskie, o nas; początek budowy: raport Echo Investment (Biznesradar, 2021).
Jak dojechać do Browarów Warszawskich
Linie, przystanki i wjazdy: Browary Warszawskie, jak dojechać (stan na październik 2026). Dystans do metra: OpenStreetMap, profil pieszy OSRM. Właściciel nie podaje liczby miejsc ani cen parkingu.
Biura w Browarach Warszawskich
W kwartale są trzy biurowce. Echo Investment zbudowało je i w latach 2019-2021 sprzedało trzem inwestorom. Razem mają około 62 000 m² do wynajęcia, najwięcej Biura przy Warzelni.
| Budynek | Kondygnacje | Do wynajęcia | Kupujący, rok | Najemcy przy sprzedaży |
|---|---|---|---|---|
| Biura przy Bramie | 11 | 15 700 m² | fundusz GLL Real Estate Partners, 2019 (76,8 mln euro) | L’Oréal Polska, Epam Systems, Sony Interactive Entertainment (2019) |
| Biura przy Willi | 13 (55 m) | ponad 16 600 m² | KGAL, 2021 (ok. 86,7 mln euro) | Accenture (2021) |
| Biura przy Warzelni | 7 | 29 600 m² | Deka Immobilien, 2021 (ok. 152,3 mln euro, razem z Warzelnią) | Grupa Żywiec, Allen & Overy, MDDP, Point72, Playtika (2021) |
Dane z raportów Echo Investment o sprzedaży budynków: Biura przy Bramie (money.pl, 29.03.2019), Biura przy Willi (Biznesradar, 11.03.2021), Biura przy Warzelni (Biznesradar, 05.08.2021; także Eurobuild). Najemcy według stanu z dnia sprzedaży; obecnej listy właściciele nie publikują. Suma powierzchni to nasze wyliczenie.
Strona kwartału nie podaje wolnych powierzchni: zakładka „Biura” prowadzi do formularza kontaktowego. O dostępność trzeba więc pytać właścicieli budynków albo agentów.
Biuro i sale 30 minut spacerem od Browarów
Workin to biura serwisowane, coworking i sale konferencyjne w budynku klasy A przy placu Zamkowym, na rogu Senatorskiej i Miodowej. Z Browarów to 2,4 km, około 30 minut spacerem.
Metrem pojedziesz z Ronda Daszyńskiego linią M2 trzy przystanki do Nowego Światu-Uniwersytetu albo z przesiadką na Świętokrzyskiej linią M1 do Ratusza Arsenał. Od stacji to 16 albo 12 minut pieszo.
- Gabinety od 1 miesiąca, z mediami i recepcją w cenie
- Pięć sal dla 8-14 osób, rezerwacja online
- Przestrzeń eventowa do 150 osób
- Ponad 100 miejsc w coworkingu
Kolejność stacji: Metro Warszawskie, M2 i M1. Odległości: OpenStreetMap, profil pieszy OSRM. Czasów jazdy metrem nie mierzyliśmy.
Co możesz wynająć w Workin
Sala konferencyjna
- Pięć sal dla 8-14 osób
- Sala Royal z widokiem na Zamek Królewski
- Rezerwacja od godziny
Przestrzeń eventowa
- Do 150 osób
- Zamek Królewski 4 minuty pieszo
- Napisz, jaki termin Cię interesuje
Gabinet od 1 miesiąca
- 40 gabinetów w budynku
- Media, internet, sprzątanie i recepcja w cenie
- Dostęp 24/7
Biurowce w okolicy opisaliśmy osobno: Skyliner, Mennica Towers i Varso Tower.
Najczęstsze pytania o Browary Warszawskie
Gdzie są Browary Warszawskie?
Na Woli, w kwartale między ulicami Grzybowską i Krochmalną. Główny adres to ul. Grzybowska 60, 00-844 Warszawa.
Jak dojechać do Browarów Warszawskich?
Metrem M2 do stacji Rondo Daszyńskiego (około 10 minut pieszo), tramwajem 1, 9, 14, 22, 24 lub 25 do przystanku Muzeum Powstania Warszawskiego albo autobusem 106 lub 157 do przystanku Wronia Mennica.
Czy przy Browarach Warszawskich jest parking?
Tak. Pod kwartałem są trzy parkingi podziemne z wjazdami od Grzybowskiej 56 i od Krochmalnej 61, a obok parking miejski.
Ile lokali jest w Food Hall Browary?
12 restauracji i barów. W całym kwartale w 2021 r. otworzyło się 26 lokali gastronomicznych.
Kto zbudował Browary Warszawskie?
Echo Investment. Prace trwały siedem lat, a kwartał otwarto w 2021 r. Echo zbudowało tu też pięć budynków mieszkalnych.
Skąd nazwa Browary Warszawskie?
Od browaru Haberbuscha i Schielego, założonego w 1846 r. Był największym browarem w Królestwie Polskim. W PRL produkowano tu Coca-Colę na amerykańskiej licencji.
Ile biur jest w Browarach Warszawskich?
Trzy biurowce: Biura przy Bramie, Biura przy Willi i Biura przy Warzelni, razem około 62 000 m². Echo Investment sprzedało je w latach 2019-2021 funduszowi zarządzanemu przez GLL, grupie KGAL i Deka Immobilien.
Gdzie zorganizować spotkanie firmowe niedaleko Browarów?
W Workin przy placu Zamkowym, około 30 minut spacerem. Są tu sale dla 8-14 osób i przestrzeń eventowa do 150 osób. Szczegóły przestrzeni eventowej.
Sala lub gabinet przy placu Zamkowym
Napisz, czego potrzebujesz: sali na kilka godzin, miejsca na wydarzenie czy biura dla zespołu. Odeślemy wolne terminy i cenę.