Generation Park to nowoczesny kompleks biurowy łączący wysoki standard powierzchni z doskonałą lokalizacją w sercu biznesowego centrum miasta. Charakterystyczna architektura, zaawansowane rozwiązania ekologiczne i elastyczne układy wnętrz czynią go idealnym miejscem dla firm poszukujących reprezentacyjnych siedzib i efektywnych przestrzeni pracy. W ofercie znajdziesz różnorodne moduły biurowe, udogodnienia dla pracowników oraz łatwy dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej.
Profil i charakterystyka budynku Generation Park
Generation Park to nowoczesny budynek biurowy klasy A zaprojektowany z myślą o elastyczności i komforcie pracy. Charakteryzuje się wysokimi standardami wykończenia, dużą ilością naturalnego światła dzięki przeszklonej elewacji oraz modułowymi powierzchniami pozwalającymi na łatwe dostosowanie układu do potrzeb najemcy.
Obiekt wyróżnia się zaawansowanymi rozwiązaniami technicznymi i ekologicznymi: energooszczędne systemy klimatyzacji i wentylacji, inteligentne sterowanie budynkiem oraz materiały i technologie redukujące zużycie energii. Często uzyskuje certyfikaty zrównoważonego budownictwa, co podnosi jego atrakcyjność dla firm dbających o ESG.
Lokalizacja w atrakcyjnej strefie biznesowej zapewnia dobre połączenia komunikacyjne oraz dostęp do infrastruktury usługowej i restauracyjnej. Wokół budynku przewidziano wygodne przestrzenie wspólne i strefy zielone, sprzyjające integracji pracowników i wydarzeniom firmowym.
Udogodnienia i wyposażenie biurowe Generation Park
W Generation Park najemcy otrzymują pełen wachlarz udogodnień zaprojektowanych pod wygodę codziennej pracy: recepcję i całodobową ochronę, nowoczesne lobby z przestrzeniami oczekiwania, zaplecze konferencyjne i sale szkoleniowe wyposażone w AV, strefy coworkingowe oraz pokoje ciche do pracy. Budynek oferuje też rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów (przestrzeń na rowery, szatnie i prysznice), parking podziemny z ładowarkami do samochodów elektrycznych oraz starannie zaplanowane strefy relaksu i zielone patio sprzyjające integracji zespołów.
Wyposażenie biurowe odpowiada standardowi klasy A: wydajne systemy klimatyzacji i wentylacji z regulacją mikroklimatu, inteligentne sterowanie oświetleniem LED z dużą ilością światła dziennego, instalacje IT i telekomunikacyjne z wysoką przepustowością oraz elastyczne łącza i punkty zasilania w układach modułowych. Dodatkowo dostępne są usługi concierge, systemy zarządzania budynkiem (BMS) dla zdalnego monitoringu zużycia mediów oraz opcje adaptacji wnętrz pod indywidualne potrzeby najemcy.
Lokalizacja i dostępność komunikacyjna Generation Park
Generation Park znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacji miejskiej — kilka minut pieszo od przystanków tramwajowych i autobusowych oraz w zasięgu krótkiego spaceru od stacji metra, co zapewnia sprawne połączenia z różnymi rejonami miasta. Lokalizacja ułatwia także dojazd samochodem dzięki szybkiemu wyjazdowi na główne arterie i połączenia z obwodnicą, a dla podróży krajowych i międzynarodowych dostępność lotniska i dworców kolejowych jest komfortowa w typowym czasie dojazdu.
Dla mobilności ostatniej mili kompleks oferuje rozbudowaną infrastrukturę rowerową z bezpiecznym miejscem na rowery, szatniami i prysznicami, a na miejscu dostępny jest parking podziemny z punktami ładowania pojazdów elektrycznych. Takie połączenie transportu publicznego, sprawnego dojazdu samochodem i rozwiązań dla rowerzystów sprawia, że Generation Park jest wygodnym wyborem dla pracowników i klientów o różnych preferencjach dojazdu.
Zrównoważony rozwój i certyfikaty ekologiczne Generation Park
Generation Park spełnia rygorystyczne kryteria certyfikatów takich jak LEED i BREEAM oraz dąży do zgodności z wytycznymi WELL, co potwierdza holistyczne podejście do zdrowia, efektywności energetycznej i minimalizacji wpływu na środowisko. Proces certyfikacji obejmuje audyty projektowe i eksploatacyjne, monitorowanie zużycia energii i wody oraz wdrożenie planów poprawy emisji CO2 na etapie użytkowania budynku.
W praktyce oznacza to wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (panele fotowoltaiczne i zakup zielonej energii), zaawansowane systemy odzysku ciepła, retencję i ponowne wykorzystanie wód deszczowych oraz zastosowanie materiałów o niskim śladzie węglowym i wysokim udziale komponentów recyklingowanych. Dodatkowo wdrożone są systemy ciągłego monitoringu parametrów środowiskowych i raportowania zużycia mediów, co umożliwia optymalizację kosztów i redukcję emisji w czasie rzeczywistym.
Generation Park promuje zielone praktyki wśród najemców poprzez tzw. green leases, programy edukacyjne i narzędzia do raportowania ESG umożliwiające firmom mierzenie ich własnego wpływu środowiskowego. Kompleks opracowuje też plany redukcji śladu węglowego obejmujące cele krótko- i długoterminowe oraz audyty cyklu życia materiałów przy planowanych modernizacjach, co sprzyja trwałej dekarbonizacji i odporności inwestycji.
Oferta najmu i konfiguracje powierzchni biurowych Generation Park
W ofercie najmu Generation Park dostępne są powierzchnie od pojedynczych modułów (~100–300 m2) po całe piętra i opcje typu multi-tenant, z elastycznymi metrażami dopasowywanymi do rozwoju firmy. Dla najemców przygotowano różne typy umów: krótkoterminowe i długoterminowe, z możliwością przedłużeń, podnajmu oraz opcji „turnkey” — gotowych powierzchni skonfigurowanych pod klucz. Cennik uwzględnia czynsz podstawowy, opłaty eksploatacyjne oraz usługi dodatkowe (concierge, sprzątanie, obsługa konferencji) z przejrzystym rozliczeniem kosztów wspólnych.
Konfiguracje wnętrz obejmują szereg planów z różnymi parametrami technicznymi: otwarte open space z modułami biurek co 1,2–1,8 m, gabinety, strefy hotelingowe, sale konferencyjne i zaplecze socjalne. Standardowe parametry techniczne to wysokość pomieszczeń netto 2,7–3,0 m, elastyczne strefowanie przyłączy IT w rastrze modułowym oraz minimalna odległość między słupami umożliwiająca efektywne rozplanowanie stanowisk. Możliwe są modyfikacje akustyczne, dodatkowe zabudowy ścian działowych, dedykowane instalacje klimatyzacyjne i podniesione podłogi zgodnie z wymaganiami najemcy.
Proces adaptacji obejmuje audyt potrzeb, projekt aranżacji i harmonogram prac fit-out z gwarantowanymi terminami przejęcia powierzchni; dostępne są pakiety wykończeniowe od standard do premium oraz wsparcie project managementu i koordynacja z dostawcami. Informacje o aktualnej dostępności, przykładowych metrażach wolnych i warunkach komercyjnych udziela dział wynajmu — możliwe są prezentacje przestrzeni, wizualizacje 3D oraz kalkulacje kosztów całkowitych (TCO) dla wybranych opcji najmu.